Внести изменения в договор — Юридические советы

Это займет несколько минут

Ожидайте ответ консультанта

Максимальное ожидание — 25 минут

В процессе реализации договорных отношений периодически возникают обстоятельства, которые, так или иначе, меняют содержание правоотношений или какие-либо обстоятельства сделки.

В таких случаях, очевидно, что в действующей редакции договор бесполезен. И его необходимо менять. Внесение изменений в договор должно производиться в соответствии с установленными требованиями, а также обычаями делового оборота. Изменения могут затрагивать любые условия сделки, в том числе срок действия, предмет, права и обязанности. И в этом случае необходима юридическая помощь.

Наши клиенты часто задают нам следующие вопросы относительно внесения изменений в договор:

  • В какой форме в договор вносятся изменения?
  • Обязательно ли заключать дополнительное соглашение или лучше составить новый договор?
  • Что делать, если контрагент отказывается согласовывать вносимые изменения?
  • Как обязать контрагента внести изменения в договор?
  • Как составить дополнительное соглашение к договору?

На эти и многие другие вопросы мы даем нашим клиентам качественные ответы. Ведь от правильного оформления необходимых изменений в условия договора напрямую зависят Ваши права и интересы, а также защищенность в правовом аспекте.

Что делать, чтобы внести изменения в договор?

  • Подготовить проект вносимых изменений, оформить его сопроводительным письмом.
  • Оформить вносимые изменения в виде дополнительного соглашения к договору. При этом дополнительное соглашение должно быть составлено правильно.
  • Направить дополнительное соглашение вместе с сопроводительным письмом и ждать ответа.
  • Далее непосредственно согласовывать вносимые изменения.

Относительно изменения отдельных пунктов в договоре, можно выделить следующие часто встречающиеся проблемы:

  • Контрагент не согласен с предлагаемыми изменениями;
  • Сторона договора не обладает специфическими знаниями в области договорного права и не может объективно оценить выгоду или убыток от предлагаемых изменений, не убедившись в правильности применения тех или иных пунктов;
  • Сложные формулировки в пунктах, не позволяющая оценить степень риска по договору.

В процессе обсуждения возникших изменений, в идеале, должны участвовать специалисты с профильным образованием и соответствующим опытом.

Необходимо четко оценивать всю степень риска, который может последовать после подписания дополнительного соглашения к договору или переподписания самого договора в целом, если сторона договора не в должной мере оценила возможные последствия.

Опытный специалист, а именно юрист, в сфере договорного права, поможет избежать возможных ошибок, сопоставив пункты договора и дополнительного соглашения с имеющейся законодательной базой и имеющейся практикой применения того или иного вида договоров и отдельных его пунктов.

Что делать, если Вы столкнулись с проблемой, когда согласование вносимых изменений становится проблематичным по той или иной причине?

Зачастую сторонам бывает сложно определиться с правильными формулировками вносимых изменений и донести правильный смысл вносимых изменений. В данной ситуации необходима грамотная помощь юриста. Также желательно присутствие юриста при проведении переговоров, так как специалист сможет аргументировано изложить позицию по предлагаемым изменениям.

Если у Вас есть вопрос относительно порядка оформления изменений, вносимых в договор, применения тех или иных пунктов в договоре, Вы можете задать его нам.

Наши специалисты предоставят полную и объективную юридическую консультацию по Вашему вопросу или Вашей проблеме с учетом всех нюансов и обстоятельств дела. Дадут разъяснения по обязательным пунктам в договоре и по пунктам, которые вызывают сомнения.

В случае необходимости, Вы можете получить дистанционную консультацию юриста, возможность анализа проекта договора и отдельных его пунктов или составления дополнительного соглашения и самого договора.

Наши клиенты часто задают нам следующие вопросы относительно внесения изменений в договор:

  • В какой форме в договор вносятся изменения?
  • Обязательно ли заключать дополнительное соглашение или лучше составить новый договор?
  • Что делать, если контрагент отказывается согласовывать вносимые изменения?
  • Как обязать контрагента внести изменения в договор?
  • Как составить дополнительное соглашение к договору?
  • В какой форме в договор вносятся изменения?Внести изменения в договор — Юридические советыБерковская Виктория ОлеговнаИзменения в договор вносятся посредством составления дополнительного соглашения к нему. Пункты, подлежащие изменению, в идеале согласовываются сторонами договора. Но есть ситуации, когда решение о внесении изменений в договор может приниматься единолично. Например, условие о цене договора. Такого рода изменения, вносятся с соблюдением сроков и процедур, регламентированных ГК РФ.
  • Обязательно ли заключать дополнительное соглашение или лучше составить новый договор?Внести изменения в договор — Юридические советыБерковская Виктория ОлеговнаДополнительное соглашение – это неотъемлемая часть основного договора. Таким образом, решение о подписании соглашения или заключения нового договора принимается сторонами на основе субъективных мнений и обстоятельств. Следует отметить, что, если основной договор проходил регистрацию в органах Росреестра или у нотариуса, то изменения, вносимые в него, также подлежат регистрации.
  • Что делать, если контрагент отказывается согласовывать вносимые изменения?Внести изменения в договор — Юридические советыБерковская Виктория ОлеговнаВ данной ситуации необходимо понимать, чем обусловлен отказ? Возможно, Вы предлагаете условия, которые понесут за собой существенное ухудшение финансовых ресурсов контрагента. Немаловажно объяснить контрагенту необходимость внесения изменений, привести весомые аргументы.
  • Как обязать контрагента внести изменения в договор?Внести изменения в договор — Юридические советыБерковская Виктория ОлеговнаИногда законодательство предусматривает возможность отказаться от исполнения условий контракта или изменить его. Это возможно в двух случаях: если нормы законодательства прямо предусматривают такое право и в том случае, если это было предусмотрено условиями заключённого соглашения. Также предусмотрен судебный порядок. Но каждый договор индивидуален и ситуации, побудившие внести в него изменения тоже.
  • Как составить дополнительное соглашение к договору?Внести изменения в договор — Юридические советыБерковская Виктория ОлеговнаДополнительное соглашение составляется в письменном виде после предварительного согласования с контрагентом, либо измененное в одностороннем порядке. Направляется заказным письмом или подписывается при личном присутствии сторон.

Изменение заключенного договора 2021 г

Закажите бесплатную консультацию

И мы поможем вам в решении вашего вопроса

Подать заявку Внести изменения в договор — Юридические советы1. Внесение изменений в заключенный договор2. Порядок изменения заключенного договора3. Как внести изменения в заключенный договор4. Видео-инструкция как изменить контракт и заставить заплатить больше, можно ли изменить контракт? В том случае, если был выбран исполнитель, но он не в силах соблюдать всех условий, которые предусматриваются на основании контракта. Тогда необходимо будет расторгнуть контракт при наличии согласия у двух сторон и приступить к осуществлению торгов еще раз.

Заказчику запрещается вносить изменения в сам предмет контракта в одностороннем порядке. При этом предмет контракта будет выступать в качестве важного требования, которое указывается в самом соглашении, его нельзя менять, так как это может повлечь за собой комплексный пересмотр требований по осуществлению поставки. Спецификации исполнения работ и итоговой цены договора, что невозможно. Но на основании ст 95 под номером 44 ФЗ происходит внесение правок в само содержание контракта согласно с 44 ФЗ, в данной статье также отмечается при каких ситуациях может осуществляться внесение изменений.

При заключении долгосрочных госконтрактов в качестве предмета изменения могут выступать следующие составляющие:

  • Итоговая цена сделки по договору;
  • Стоимость за 1 ед товар или предоставления услуг и исполнения работ;
  • Число и объем ТРУ.

Все другие пункты контракта не могут быть изменены или пересмотрены, только при составлении дополнительного соглашения.

2. Порядок изменения заключенного договора

Согласно с п 1 ст 95 44 ФЗ предполагается изменение цены и объема поставок, которые осуществляются согласно с контрактом и согласию двух сторон, ими являются заказчики и исполнители:

  • Когда закупка осуществляется у одного поставщика, то в данном случае возможно снизить итоговую цену контракта при сохранении объемов поставок товаров и услуг, но при условии, что будут сохранено их надлежащее качество;
  • В том случае, если в самом контракте предполагается внесение корректировок в две стороны объема поставок ТРУ по имеющейся инициативе у заказчика, но не больше 10%.

Главным моментом будет являться то, что совершение дозакупок будет осуществляться, если это положение указано в контракте или внесено в его содержание, в виде дополнительного соглашения. В противном случае для того, чтобы удовлетворить нужды заказчика будет проводиться новый аукцион или торги. Мы оказываем комплексное сопровождение при участии в торгах  и аукционе на всех этапах, от поиска интересных закупок до заключения выгодного контракта. При данном действии происходит:

  • Внесение изменений в цену контракта, данное действие может предполагаться при заключении контрактов на долгосрочную перспективу, но только если их стоимость будет больше установленных федеральных, региональных и муниципальных органов власти. При этом правовая норма может вступить в свое действие, когда невозможно внесение изменений в условия договора по независящим причинам, на которые никак не могут повлиять стороны;
  • Если происходит внесение правок в само содержание контракта согласно с госзакупками, данная процедура также возможна, если она имеет зависимость от определенных на уровне законодательства и регулируемых им цен на ТРУ. На основании этого происходит корректировка тарифов.

В соответствии с п 6 ст 161 БК России происходит уменьшение цены контракта по госзакупкам случится, если заказчику произойдет сокращение лимитов обязательств на основании бюджетного финансирования. Кроме того в обязанности заказчика будут входить действия по согласованию сокращения объема поставок поставщиком, который имеет возможность отказаться от последующего исполнения обязательств, предполагающихся согласно с ч 2 ст 1, ст 421 ГК России и разорвать соглашение сторон без штрафных санкций. Корректировка объема услуг, которые оказываются и их стоимости может осуществляться при наличии заключенного контракта с иностранной организацией, на основании него осуществляется лечение граждан России при наличии медицинских показаний. Какие-либо другие варианты по изменению уже заключенного контракта не указаны в 44 ФЗ. Невозможно осуществлять изменение условий даже если происходит изменение заказчика и исполнителя. Действие по совершению замены исполнителя не может подразумеваться на законодательном уровне, при условии того, что новая организация не будет выступать в качестве правопреемника исполнителя, который был до этого. В случае замены заказчика, то внесение правок происходит во все права и обязанности, которые указаны в контракте, они передаются новому представителю.  Хотите получать контракты с авансом и короткими сроками расчетов?

Читайте также:  Начисление оплаты за тепловую энергию — Юридические советы

         Пройдите регистрацию у нас на сайте и наши специалисты с вами свяжутся!

Обратиться за бесплатной помощью

3. Как внести изменения в заключенный договор

В обязанности поставщика входит отправка заказчику протокола разногласий, который будет отмечать надобность изменения и основания для этого. Когда закупка осуществляется в электронной форме, то необходимо направить протокол разногласий с помощью программно-технических средств оператора ЭТП.

В том случае, если заказчику понадобится внести изменения, которые будут относиться к несущественным, то с помощью функционала ЭТП можно отозвать договор на внесение правок и еще раз отправить участнику уже исправленный вид.

Тот протокол разногласий, который отправляется или в уже измененный контракт, с ним нужно будет ознакомиться и определить будут ли эти изменения существенными или же нет.

Когда происходит внесение правок в несущественные условия договора, то в этом случае он может быть заключен. Когда поставщиком отправляется протокол разногласий, тогда заказчик может изменить содержание договора. Когда поставщиком происходит отправка протокола разногласий, тогда заказчик сможет поменять содержание контракта и уже итоговую версию отправить еще раз победителя, чтобы тот его подписал. Если стороны уже находятся на стадии исполнения контракта, то все этапы будут аналогичными, как и на этапах заключения контракта. То есть сначала будет происходить оповещение, затем будут осуществляться оценка предложений по внесению изменений и на последнем этапе будет проводиться формирование доп соглашения с отметкой нужных характеристик. Далее заказчику нужно будет отобразить все внесенные поправки в ЕИС, сформировав акт корректировки, который и размещается в данном ресурсе.

4. Видео-инструкция как изменить контракт и заставить заплатить больше, можно ли изменить контракт?

Для гарантированного результата в тендерных закупках Вы можете обратиться за консультацией к экспертам Центра Поддержки Предпринимательства. Если ваша организация относится к субъектам малого предпринимательства, Вы можете получить целый ряд преимуществ: авансирование по гос контрактам, короткие сроки расчетов, заключение прямых договоров и субподрядов без тендера. Оформите заявку и работайте только по выгодным контрактам с минимальной конкуренцией!

Обратно к спискуВнести изменения в договор — Юридические советыВнести изменения в договор — Юридические советыВнести изменения в договор — Юридические советыВнести изменения в договор — Юридические советы

Как внести изменения в договор управления многоквартирным домом

Договор управления многоквартирным домом заключается между собственниками/ТСЖ и управляющей организацией и, как правило, действует несколько лет. За этот период сторонам договора может потребоваться скорректировать некоторые его условия. Рассказываем, как внести изменения в ДУ и правильно их утвердить.

Внести изменения в договор — Юридические советыКак включить в договор управления МКД обычные и случайные условия

Предложить изменения в договор управления могут обе его стороны

Согласно ст. 162 ЖК РФ, собственники помещений в МКД, выбрав способ управления с помощью специализированной организации, заключают с такой УО договор управления. Также стороной договора вместо непосредственно собственников может выступать ТСЖ или кооператив.

ДУ заключается в письменной или в электронной форме с использованием ГИС ЖКХ путём составления одного документа, подписанного сторонами, на условиях, которые утверждают собственники на общем собрании, на срок не менее одного года, но не более пяти лет. Если стороны не заявят о прекращении действия документа по истечении этого срока, то он пролонгируется автоматически на тех же условиях (ч.ч. 1, 4, 6 ст. 162 ЖК РФ).

При этом в течение срока действия договора управления сторонам может потребоваться внести в него изменения или дополнения. Например, добавить или исключить какие-то обязательства управляющей организации, индексировать цену договора, включить дополнительные полномочия компании. В таком случае сторонам необходимо достичь согласия и оформить новые условия дополнительным соглашением к ДУ.

Второй случай, когда договор может быть изменён, – вступившее в силу решение суда, но в таком случае это уже не будет соглашением сторон, это понуждение. Рассмотрим вопрос о добровольном заключении соглашения между сторонами ДУ.

Внести изменения в договор — Юридические советыРазбор ошибок при составлении договора управления МКД

Все изменения в ДУ оформляются дополнительным соглашением и утверждаются на ОСС

Стороны могут внести изменения в договор управления только через решение общего собрания собственников помещений в МКД. Без него не получится утвердить корректировки и заключить дополнительное соглашение: именно ОСС наделено полномочиями определять условия ДУ и менять их.

Как изменить брачный договор?

Внести изменения в договор — Юридические советы

Адвокат Антонов А.П.

Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается. Но если какие-либо условия брачного договора вы не можете исполнить, то их можно изменить (ст. 43 СК РФ).

Шаг 1. Определитесь с вариантом изменения условий брачного договора

Допускаются два варианта изменения условий брачного договора:
1.По соглашению сторон.
2.В судебном порядке.
Изменение условий брачного договора по соглашению сторон — это добровольная процедура. Иными словами, каждая сторона должна быть согласна на изменение условий (п. 1 ст. 450 ГК РФ).

Если же одна из сторон не согласна на изменение условий договора, то можно потребовать внесения изменений в договор в судебном порядке.

При этом имейте в виду, что потребовать изменения условий договора в судебном порядке можно в случаях:
существенного нарушения договора одной из сторон;
существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора (ст. 451 ГК РФ);
в иных случаях, предусмотренных брачным договором (п. 2 ст.

450 ГК РФ).
Отметим, что изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях.

Например, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, которые необходимы для исполнения брачного договора на измененных судом условиях. Следовательно, суд, помимо вопроса об изменении условий договора, может рассмотреть вопрос о возможности расторжения брачного договора и последствиях расторжения (п. п. 2, 3, 4 ст. 451 ГК РФ).

Ваши последующие действия будут зависеть от того, достигнуто ли согласие об изменении условий брачного договора.

А. Согласие об изменении условий брачного договора достигнуто

Если вы достигли согласия об изменении условий брачного договора, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 2А. Подготовьте документы для нотариального удостоверения соглашения

10 ошибок при изменении условий трудового договора

Трудовой договор предполагает четкую структуру и конкретное содержание. О том, каким должно быть это содержание, говорится в ст. 57 ТК РФ.

Содержание включает обязательные для включения в текст трудового договора сведения (о работнике, работодателе, самом договоре), обязательные условия и дополнительные условия.

Для работодателя важно, чтобы в конкретном договоре были отражены все обязательные сведения и условия. Что касается дополнительных условий, то они могут быть любыми, но при этом не снижать гарантии работника.

Чтобы убедиться в соответствии содержания трудового договора нормам Трудового кодекса, нужно:

  • Проверить, все ли обязательные сведения и условия включены в содержание договора.

Согласно ч. 1 ст.

57 ТК РФ, к обязательным сведениям относятся: ФИО работника; наименование компании; сведения о документах, удостоверяющих личность; ИНН работодателя; сведения о представителе работодателя, подписавшем трудовой договор, и основание, в силу которого он наделен соответствующими полномочиями (ст. 20 ТК РФ четко определяет, кто может выступать таким представителем); место и дата заключения трудового договора.

Обязательные условия тоже определены в ст. 57 ТК РФ. Это место работы, трудовая функция, дата начала работы, условия оплаты труда, режим рабочего времени и времени отдыха, гарантии и компенсации и др.

  • Если оказалось, что какие-то сведения отсутствуют, то нужно дополнить трудовой договор, руководствуясь ч. 3 ст. 57 ТК РФ.

Сведения вносятся непосредственно в текст трудового договора — с помощью ручки, на любом свободном пространстве. Никакие дополнительные соглашения при этом составлять не нужно.

Что делать, если в трудовом договоре меняются сведения

Работодатели нередко путают обязательные сведения, перечисленные в ч. 1 ст. 57 ТК РФ, с условиями трудового договора.

В случае, если необходимо изменить сведения, то прежде всего нужно исходить из того, какие именно сведения меняются. Например, если это информация о работодателе, то нет никаких норм, обязывающих в течение какого-то времени или сразу вносить изменения о таких сведениях в трудовой договор.

Нет конкретных рекомендаций о том, как именно вносить изменения в сведения о работодателе. Некоторые это делают через дополнительные соглашения. Но лучше в сам текст договора внести недостающую информацию. Хотя если сотрудников в компании очень много, то логичнее выпустить приложение к трудовому договору.

Вы можете посмотреть на примере образца, как составляется Дополнительное соглашение к трудовому договору об изменении наименования работодателя.

Если меняются ФИО или паспортные данные работника и сам работник пишет заявление о том, чтобы эти сведения были внесены в трудовой договор, то вы должны выполнить его просьбу. Вот так выглядит Дополнительное соглашение к трудовому договору об изменении фамилии работника.

Читайте также:  Работодатель не платит за "вредников" в пфр — юридические советы

Как ошибаются работодатели, когда меняют условия трудового договора

На самом деле ошибок и вопросов при внесении изменений в трудовой договор гораздо больше, чем 10. Но есть наиболее распространенные случаи, которые требуют внимания. 

1. Усложняют задачу, забывая о том, что все условия можно менять по соглашению сторон

Соглашение сторон — это первый вариант, который нужно выбирать. При этом, конечно, важны согласие работника (ст. 72 ТК РФ) и наличие факта, что изменение не ухудшает положение работника по сравнению с предусмотренным законодательством.

Не нужно уведомлять работника за 2 месяца. Подготовьте проект дополнительного соглашения к трудовому договору.

2. Забывают об оформлении документов, фиксирующих изменения

Главный документ, вносящий изменения, — это дополнительное соглашение к трудовому договору. Все остальные документы вроде письменного предложения работникам или письменного заявления от работника — опциональные документы. Важно и то, что не требуется никакого уведомления за 2 месяца.

В тексте дополнительного соглашения можно использовать разные формулировки: «пункт … изложить в такой-то редакции», «признать пункт … раздела … утратившим силу», «раздел дополнить пунктом (описать содержание)».  

3. Меняют условие о трудовой функции, что в результате ухудшает положение работника

Условие о трудовой функции работника можно менять только по соглашению сторон. Ст. 60 ТК РФ прямо запрещает требовать от сотрудника выполнения работы, не обусловленной трудовым договором.

4. Не могут сформулировать причины организационного и технологического характера, которые «запустили» изменения условий трудового договора

Работодатели уверены в том, что при изменении условия трудового договора по инициативе работодателя самое главное — предупредить работника за 2 месяца и предложить ему вакантные должности.

Но на самом деле изменить условия трудового договора по ст. 74 ТК РФ намного сложнее.

Важно оформить приказ по основной деятельности, и в этом приказе четко зафиксировать причины организационного и технологического характера, которые спровоцировали изменения. Это сделать не так просто, так как на практике такие причины часто субъективны.

  • Суды, как правило, к причинам организационного характера относят реорганизацию и новый отчет о спецоценке, который фиксирует изменившиеся условия труда в результате проведения СОУТ.
  • Также у работодателя должна быть аргументация, доказывающая, почему он не может сохранить прежние условия.
  • Только после того, как четко сформулированы причины, собрана аргументация, можно приниматься к составлению формы уведомления работника за 2 месяца.

5. Неправильно составляют уведомление работника об изменении условий трудового договора

В форме уведомления прописывается, какие условия трудового договора будут меняться и какие причины тому способствуют. И общими словами в данном случае обойтись нельзя.

Вы не можете просто так написать — «по производственным причинам». Эта неясная формулировка может стать поводом для работника отстаивать свои права в суде. И высока вероятность того, что вас обвинят в нарушении порядка внесения изменений в трудовой договор.

Вот так, например, может выглядеть Уведомление об изменении технологических условий труда.

6. Фантазируют, на какую должность, в случае перевода, работник согласится, а от какой откажется.

Когда изменение происходит по инициативе работодателя, работникам обязательно предлагаются вакантные должности. Но иногда работодатели неправильно трактуют эту норму Трудового кодекса.

Как уточняется в ст. 74 ТК РФ, компания должна предлагать не только вакантную должность или работу, соответствующую квалификации работника, но и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу.

Многие работодатели задаются вопросом, должны ли они сохранить за работником его зарплату по той должности, на которой ему придется работать в новых условиях. На самом деле не должны.

Вы можете уведомить об изменении условий трудового договора руководителя отдела продаж и предложить ему вакансию курьера. И вы не должны думать о том, что руководитель не пойдет на эту должность.

Ваша задача — просто выполнить требования законодательства.

А требования таковы, что вы обязаны предложить работнику все имеющиеся в компании вакантные должности, которые соответствуют состоянию его здоровья.

7. Нарушают порядок изменения условий по ст. 74 КТ РФ

Сначала издается приказ, где четко и подробно прописано обоснование, почему меняются условия трудового договора и какие именно. В этом же приказе рекомендуется объяснить, почему вы не можете оставить прежние условия.

Далее вы за 2 месяца знакомите работника с уведомлением в письменной форме под роспись.  

После этого наступает момент, когда нужно в письменной форме предложить вакантные должности. Лучше, если в этом предложении будут не просто представлены названия должностей, но и требования к квалификации, ожидания по зарплате. Более полная информация даст возможность работнику принять взвешенное решение.

Если работник соглашается, то вы оформляете дополнительное соглашение о переводе.

Воспользуйтесь образцом Предложение работнику о переводе на другие должности в связи с отказом работать в новых условиях.

Если работник отказывается или у работодателя нет вакантных должностей, то трудовой договор прекращается в соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 77 ТК РФ.

8. Забывают о выплате в случае увольнения по п. 7 ч. 1 ст. 77 ТК РФ

Должна быть произведена выплата двухнедельного среднего заработка.

9. Путают перемещение и перевод в связи с изменением условий трудового договора

Не требует согласия работника перемещение его у того же работодателя на другое рабочее место, в другое структурное подразделение, расположенное в той же местности, поручение ему работы на другом механизме или агрегате, если это не влечет за собой изменения определенных сторонами условий трудового договора.

Определение перевода содержится в ст. 72.1 ТК РФ. Оно подразумевает:

  • изменение трудовой функции работника и (или) структурного подразделения, в котором работает работник (если структурное подразделение было указано в трудовом договоре), при продолжении работы у того же работодателя;
  • перевод на работу в другую местность вместе с работодателем.

Также работодатели иногда под переводом подразумевают изменение ставки, что тоже неправильно (это изменение режима рабочего времени).

Иногда, когда совместительство становится основным, некоторые работодатели ошибочно относят это к переводу.

10. Неправильно оформляют временный перевод

Для этого нужно дополнительное соглашение к трудовому договору. Заявление можно брать, а можно и не брать. Помимо допсоглашения нужно выпустить приказ о переводе.

Временный перевод по общим правилам возможен на срок до 1 года. Но если это ситуация на время исполнения обязанностей отсутствующего работника, тогда перевод нужно заключать не на 1 год, а до выхода на работу отсутствующего работника.

При временном переводе записи в трудовую книжку и в личную карточку работника не вносятся. 

Дополнительное соглашение об изменении пункта договора. Бланк и образец 2021 года

Сделка между сторонами (к примеру, аренда, поставка продукции, предоставление услуг) предполагает заключение договора. В нем содержатся все существенные условия сделки: стоимость, сроки, порядок выполнения, участники договора.

Иногда возникает необходимость в изменении условий. Потребность в корректировке может затрагивать только один пункт. В этом случае не нужно заключать договор повторно.

Достаточно составить дополнительное соглашение об изменении пункта договора.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк дополнительного соглашения об изменении пункта договора .docСкачать образец дополнительного соглашения об изменении пункта договора .doc

Требования к оформлению

В статье 450 ГК указано, что стороны сделки могут вносить изменения в ранее заключенный договор. При этом требуется согласие обеих сторон, если прочего не установлено договором или законом. Менять можно практически любой пункт. К примеру, положения о стоимости, сроках, банковских реквизитах. Рассмотрим положения, которые должны быть в допсоглашении:

Положение соглашения
Разъяснения
Сведения об участниках Подразумеваются стороны, участвующие в сделке (к примеру, арендодатель и арендатор)
Отсылка к основному договору Допсоглашение самостоятельным документом не является. А потому в нем обязательно должна быть ссылка на договор, пункт которого нужно изменить
Прежний пункт Желательно дать ссылку на тот пункт, который нужно изменить. Однако это не обязательно
Новый пункт Нужно указать обновленную редакцию пункта
Подписи участников Без них допсоглашение не наделяется юридической силой

При составлении соглашения нужно учесть положения статьи 452 ГК. В ней указано, что к допсоглашению предъявляются те же требования, что и к основному договору. Если договор требуется заверять у нотариуса, то и допсоглашение нужно заверять.

Образец

  • Дополнительное соглашение
  • к договору №12-Д от 13 ноября 2021 года
  • г. Москва
  • 1 декабря 2021 года

Стороны договора №12-Д от 13 ноября 2021 года ИП Зайцев Д.Ж. (арендатор) и ИП Петров В.В.

(арендодатель) в настоящем допсоглашении договорились о следующем: пункт 1.6 договора №12-Д от 13 ноября 2021 года изложить в новой редакции: «1.6. Арендодатель обязан 1 раз в год проводить косметический ремонт (побелка потолка, покраска стен).

Настоящее допсоглашение вступает в силу с даты его подписания участниками сделки.

Арендатор: ИП Зайцев Д.Ж. (подпись)
Арендодатель: ИП Петров В.В. (подпись)

Скачать документбесплатно

Скопировать урл

Распечатать

В каком порядке можно изменить договор

Чтобы изменить условия договора, дополнить их, утвердить в новой редакции или исключить, заключите дополнительное соглашение к договору.

Направьте это соглашение контрагенту, приложив к нему сопроводительное письмо. Такое письмо может понадобиться при обращении в суд с требованием об изменении договора как доказательство соблюдения досудебного порядка урегулирования спора (п. 2 ст. 452 ГК РФ, Позиция ВС РФ, ВАС РФ).

По общему правилу вы можете договориться с контрагентом изменить договор в любой момент до истечения срока его действия (п. 1 ст. 450 ГК РФ).

Однако, если вы меняете договор, заключенный в пользу третьего лица (например, договор имущественного страхования, заключенный не в пользу страхователя), согласия сторон недостаточно.

Если третье лицо выразило должнику намерение воспользоваться своим правом по договору (например, потребовало исполнения обязательства), по общему правилу нужно получить и согласие этого лица (п. 2 ст. 430 ГК РФ).

Если вы хотите изменить условия многостороннего договора, вам достаточно согласия большинства сторон, если это допускает предпринимательский договор и не запрещает закон (п. 1 ст. 450 ГК РФ).

Если вы изменяете основные условия одобренной и совершенной крупной сделки или сделки с заинтересованностью, соответствующее дополнительное соглашение нуждается в новом одобрении (см. Позицию ВС РФ).

Читайте также:  Договор поставки — Юридические советы

Обратите внимание, что иногда закон запрещает изменять условия договора. Например, по общему правилу не допускается изменять условия госконтракта (ч. 2 ст. 34 Закона N 44-ФЗ).

Как оформить дополнительное соглашение об изменении договора

По общему правилу соглашение об изменении договора надо составлять в той же форме, что и договор (п. 1 ст. 452 ГК РФ). Соответственно, если договор был нотариально удостоверен, то и дополнительное соглашение к нему надо удостоверить у нотариуса.

Составьте соглашение по одному экземпляру для каждой стороны и подготовьте еще один для регистрирующего органа, если соглашение подлежит регистрации (п. 1 ч. 3 ст. 21 Закона о госрегистрации недвижимости).

Подпишите соглашение. Это должно сделать лицо, уполномоченное действовать от имени стороны договора. Как правило, соглашение подписывает единоличный исполнительный орган (например, генеральный директор) либо лицо, действующее на основании доверенности.

Что нужно включить в дополнительное соглашение об изменении договора

Укажите в соглашении:

  • его название («Дополнительное соглашение к договору») со ссылкой на название, дату и номер договора;
  • дату, номер соглашения (если вы нумеруете соглашения);
  • Ф.И.О. и должности лиц, которые подписывают соглашение от имени сторон договора, со ссылкой на названия и реквизиты документов, подтверждающих их полномочия на подписание соглашения (например, протокол общего собрания участников ООО или доверенность);
  • условие, которое вы намерены изменить. Вы можете изложить изменения разными способами:

— изложить условие в новой редакции. Это особенно удобно при неоднократных изменениях договора, так как позволяет увидеть в соглашении новый вариант условия полностью;

Пример формулировки в соглашении

Пункты 3.1, 5.2 Договора изложить в следующей редакции:

3.1. Цена услуг по Договору составляет 100 000 (сто тысяч) руб. в месяц, включая НДС.

5.2. За просрочку оплаты Заказчик уплачивает неустойку (пени) в размере 0,2% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

— изменить формулировку условия без его полного изложения в новой редакции. Такой способ удобен при незначительных изменениях, удалении нескольких слов подряд;

Примеры формулировок в соглашении

В п. 3 Договора фразу «до 10 сентября 2018 г.» заменить фразой «до 20 сентября 2018 г.».

В п. 5.2 Договора после слов «Поставка товара осуществляется путем его доставки на склады покупателя по следующим адресам: г. Москва, ул. Цветочная, стр. 5-А, 5-В» добавить: «, 6-А».

В п. 4.4 Договора фразу «Кузьмин Илья Борисович — руководитель отдела продаж. Паспортные данные: серия 98 76 N 056789, выдан ОВД «Свиблово» по г. Москве, дата выдачи 12.09.2002″ исключить.

— исключить условие;

Пример формулировки в соглашении

Пункты 3.4, 5.5 Договора исключить.

— включить новое условие;

Пример формулировки в соглашении

Дополнить Договор п. 3.4 следующего содержания:

3.4. Заказчик вправе проверять ход оказания услуг по Договору. В этих целях Заказчик направляет Исполнителю запрос по электронной почте. Исполнитель в срок не позднее 2 (двух) рабочих дней представляет Заказчику соответствующую информацию в виде отчета о ходе оказания услуг.

  • момент, с которого договор считается измененным. По общему правилу права и обязанности считаются измененными с момента заключения соглашения об изменении договора (п. 3 ст. 453 ГК РФ). Однако вы можете согласовать другой момент изменения, например через 10 дней с момента заключения соглашения или с 1-го числа определенного месяца.

Как составить соглашение об изменении предмета договора

  • Как составить сопроводительное письмо к дополнительному соглашению
  • Обычно дополнительное соглашение направляется контрагенту вместе с сопроводительным письмом.
  • Обязательно укажите в этом письме:
  • предложение изменить договор (с указанием его названия и реквизитов) в соответствии с прилагаемым дополнительным соглашением;
  • срок для ответа на это предложение.

Если считаете необходимым, укажите также причину, по которой вы предлагаете изменить договор.

Как направить дополнительное соглашение об изменении договора

При отправке соглашения и сопроводительного письма учитывайте правила для направления юридически значимых сообщений (ст. 165.1 ГК РФ). Так, по общему правилу документы нужно направить по адресу, указанному в ЕГРЮЛ или ЕГРИП либо указанному самим контрагентом, например, в договоре (см. Позицию ВС РФ).

При выборе способа отправки учтите, что он должен позволять достоверно установить и отправителя, и адресата (см. Позицию ВС РФ).

Если в договоре не указан способ направления юридически значимых сообщений, рекомендуем отправить документы заказным письмом с уведомлением о вручении или письмом с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении. Чтобы оперативно доставить соглашение, можно передать его курьером под расписку о получении.

Рекомендуем сохранить доказательства отправки документов и их получения контрагентом. Это могут быть, в частности, квитанции курьерских служб, отчет об отслеживании отправления, сформированный на сайте Почты России, уведомление о вручении, опись вложений.

В каких случаях можно изменить договор в одностороннем внесудебном порядке и как это сделать

Изменить договор без согласия контрагента в одностороннем порядке вы вправе, если такая возможность предоставлена законом, иным правовым актом или предпринимательским договором (п. п. 1, 2 ст. 310, п. 2 ст. 450.1 ГК РФ).

Например, если в таком договоре согласовано право на изменение цены в одностороннем порядке.

Обратите внимание, что, если исполнение договора связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение по общему правилу может быть лишь у стороны, не осуществляющей предпринимательскую деятельность.

Учтите, что частичный односторонний отказ от исполнения договора также влечет изменение договора (п. 2 ст. 450.1 ГК РФ).

Чтобы изменить условия договора в одностороннем порядке, достаточно уведомить другую сторону об этом. Составьте уведомление об изменении договора и направьте его контрагенту.

Если в законе, ином правовом акте или договоре определен порядок изменения договора, руководствуйтесь им.

См. также: Как изменить условия договора в одностороннем порядке

Вы можете изменить условия договора, заявив соответствующее требование в суде. Однако для этого должно быть одно из следующих оснований:

  • существенное нарушение договора другой стороной (п. 2 ст. 450 ГК РФ);
  • существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора (п. 1 ст. 451 ГК РФ). Учтите, что изменение договора по этому основанию возможно лишь в исключительных случаях (п. п. 2, 4 ст. 451 ГК РФ);
  • иные случаи, предусмотренные законом или договором (п. 2 ст. 450 ГК РФ). Например, покупатель, который приобрел предприятие с недостатками, вправе требовать в суде изменения договора при наличии условий, предусмотренных п. 5 ст. 565 ГК РФ.

Не забудьте до подачи иска соблюсти досудебный порядок. Для этого направьте контрагенту предложение изменить договор по соглашению сторон. Рекомендуем указать срок, в течение которого контрагент должен ответить на предложение, если он не установлен законом или договором. По умолчанию такой срок составляет 30 дней (п. 2 ст. 452 ГК РФ).

Если контрагент не ответит на предложение в срок либо ответит на него отказом, можете обращаться в суд (п. 2 ст. 452 ГК РФ). Для этого:

  • соберите документы, подтверждающие правомерность вашего требования и соблюдение досудебного порядка;
  • составьте иск с соблюдением требований процессуального законодательства, приложите к нему необходимые документы. Иск можно подать в бумажной или электронной форме (ч. 1 ст. 125 АПК РФ, ч. 1.1 ст. 3 ГПК РФ).

Если суд удовлетворит иск, договор будет считаться измененным с момента вступления в силу решения суда (п. 3 ст. 453 ГК РФ).

В каком случае нужно зарегистрировать изменение договора и как это сделать

Изменение договора нужно зарегистрировать, если сам договор был зарегистрирован (п. 2 ст. 164 ГК РФ). Например, регистрируется договор аренды здания, заключенный на несколько лет (п. 2 ст. 651 ГК РФ).

Для регистрации обратитесь в Росреестр с соответствующим заявлением и подайте необходимые документы (ст. 18 Закона о госрегистрации недвижимости).

Не забудьте представить документы, которые являются основаниями для государственной регистрации (дополнительное соглашение сторон, судебное решение или уведомление об одностороннем изменении) (п. п. 2, 5 ч. 2 ст.

14, п. 2 ч. 4 ст. 18 Закона о госрегистрации недвижимости).

См. также: Как организации зарегистрировать дополнительное соглашение к договору аренды недвижимости

Условие договора, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, может измениться автоматически, если в нем предусмотрена такая возможность. В таком случае изменение условия происходит не по инициативе какой-либо стороны, а в связи с наступлением согласованных сторонами обстоятельств.

Если вы хотите, чтобы определенное условие договора (например, о цене) менялось автоматически, в договоре нужно указать:

  • основания для изменения условия (например, изменение официального уровня инфляции);
  • порядок определения нового условия (например, указать новый размер цены товара или процент, на который меняется цена);
  • что не нужно подписывать какие-либо дополнительные соглашения;
  • период времени, в течение которого нужно проинформировать контрагента о наступлении указанных оснований и об изменении соответствующего условия. Это условие необходимо для защиты интересов обеих сторон, поскольку с момента наступления основания для автоматического изменения сторона может требовать от контрагента исполнения договора согласно новому условию.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *