Компенсации услуг жкх — юридические советы

С каждым годом тарифы жилищно-коммунальных услуг растут. Многим людям, в силу небольших доходов, сложно оплачивать счета. Государство заботится о таких гражданах. Именно для них существует возможность получения денежной помощи, которая предусмотрена для оплаты услуг жилищно‑коммунального хозяйства. Ниже будут описываться категории таких граждан и способы получения пособия.

Что это такое?

Компенсация за услуги ЖКХ — это денежная выплата, которая начисляется государством в пользу определенных категорий граждан. Эта помощь выдается им на оплату только части по тарифам. Размер компенсации может отличаться в зависимости от региона Российской Федерации.

Важно! Компенсация за ЖКХ может быть одобрена на срок шесть месяцев. По истечению этого времени нужно будет снова подавать документы.

К гражданам, которым положена помощь, относятся многие люди. Некоторые категории этих людей перечислены ниже:

  • малоимущие;
  • инвалиды;
  • ветераны боевых действий;
  • люди, получившие за трудовые заслуги перед государством звание ветерана труда;
  • семьи, признанные многодетными.
  • Список таких категорий гораздо больше и не оговаривается каким‑либо единым документом.
  • Более подробную информацию о том, кому положена компенсация за ЖКХ, вы сможете узнать из этого видео:

Справка о компенсации

Такую справку можно получить в одном из двух форматов — электронном или печатном. Образец заявления для получения справки можно скачать здесь.

Электронная

В этом случае можно получить справку на портале «Госуслуги». Для этого нужно зарегистрироваться и авторизоваться на сайте. Далее следует выбрать соответствующую услугу и заполнить форму заявления на ее получение в онлайн‑режиме. После того как запрос будет одобрен, справка придет на указанный пользователем электронный почтовый ящик. Впоследствии ее можно будет распечатать.

Печатная

Чтобы получить такую справку на бумаге, нужно прийти в территориальный орган соцзащиты и составить заявку, отдав при этом заявление. После этого гражданину в течение пяти дней будет выдана справка. Подача справки необходима в организации, предоставляющие коммунальные услуги.

Пошаговая инструкция, как получить компенсацию за ЖКХ

Начисление компенсации происходит с учетом следующих факторов:

  • размер площади помещения, на которое будет оформляться помощь с расчетом на одного проживающего;
  • количество человек, проживающих на этой территории;
  • прожиточный минимум конкретного региона РФ;
  • доход всех членов семьи.

Перечень документации отличается исходя из порядка расчета компенсации для различных категорий лиц.

Малоимущие

Таким гражданам для оформления помощи необходимо:

  1. Открыть счет в банке, который сотрудничает с госорганизациями.
  2. Обратиться в орган социальной защиты с документами, удостоверяющими личность, и с удостоверением малоимущего.
  3. Составить заявление. Форма заявлений может отличаться в различных регионах.
  4. Предоставить номер счета, который был создан в банке.

В течение десяти дней заявка на помощь будет либо одобрена, либо отклонена.

Компенсации услуг ЖКХ — Юридические советы

Инвалиды

Людям с ограниченными возможностями государством предусмотрена компенсация оплаты услуг ЖКХ в размере не менее 50 % от полной стоимости. Для ее получения необходимо обратиться в органы соцзащиты и представить следующие документы:

  • удостоверяющие личность документы;
  • документ, который подтверждает инвалидность, ее степень;
  • заявление на получение помощи;
  • справка о составе семьи;
  • документ, который подтверждает право собственности на жилье.

Самостоятельный расчет такой выплаты можно сделать, учитывая размеры площади, установленной в регионе. Например, в Москве на одного человека приходится 33 кв. м, на двоих — 42 кв. м, на троих и более — 18 кв. м. Помощь будет составлять 50 % от стоимости услуг, рассчитанных на установленную площадь.

Ветераны боевых действий

Для граждан, которым присвоено звание ветерана боевых действий, также предусмотрена компенсация за услуги жилищно‑коммунального хозяйства в размере не менее 50 % от их полной стоимости.

Внимание! Для граждан, у которых имеется задолженность по оплате, не может быть одобрена помощь.

Многодетные

Семьи, имеющие трех и более детей, поддерживаются государством. Таким семьям положена компенсация затрат на услуги минимум на 30 %. Этот показатель может увеличиваться в зависимости от региона. Для оформления помощи надо предоставить в ЖЭК следующие документы:

  • заявление одного из родителей;
  • документ, подтверждающий, что семья является многодетной;
  • справка о том, что семья относится к категории, которой доступны льготы.

Эту справку нужно заблаговременно получить в соцзащите. Перечень документов в отдельных регионах может отличаться. Льготы для многодетных семей даются на один год. После этого нужно снова подавать документы.

Ветераны труда

Ветераны труда — это граждане с большим стажем работы, которые награждены государством. Размер помощи зависит от общего дохода, расходов на услуги и норматива жилплощади.

Компенсации услуг ЖКХ — Юридические советы

Расчет делается по формуле:

площадь жилья / качество людей × количество льготников × стоимость тарифов × объем скидки.

Например, в квартире площадью 30 кв. м проживает один льготник, тариф на услуги ЖКХ составляет 20 рублей, а размер компенсации ветерану труда — 50 %.

Считаем по формуле: 30 / 1 × 1 × 20 × 0,5 = 300. Получается, размер компенсации будет 300 рублей. Документы, которые необходимо предоставить для оформления компенсации:

  • документ, подтверждающий статус ветерана труда;
  • пенсионное удостоверение;
  • СНИЛС;
  • трудовая книжка;
  • справка о доходах;
  • номер банковского счета.

Куда обращаться, если не выплачивают компенсацию за ЖКХ

В случае невыплаты компенсации, граждане, которым она положена законодательно, могут обратиться в органы социальной защиты с жалобой. Если после этого ситуация не изменится, необходимо обращаться в суд.

Если человек нуждается в материальной помощи по оплате тарифов и входит в одну из категорий граждан, кому положена компенсация, он может обращаться в органы соцзащиты по месту жительства. Ему будет одобрена денежная выплата. В случае незаконного отказа гражданин имеет право отстаивать свою позицию в суде.

Кому положена компенсация за ЖКХ? Ссылка на основную публикацию Компенсации услуг ЖКХ — Юридические советы Компенсации услуг ЖКХ — Юридические советы СЕГОДНЯ: Бесплатная консультация юриста! Москва и МО: 8 (499) 703-35-33 доб. 490 Санкт-Петербург и область: 8 (812) 309-06-71 доб. 135 Для других регионов России бесплатный номер: 8 (800) 777-08-62 доб. 112 Позвоните и наши юристы проконсультируют Вас абсолютно бесплатно! Компенсации услуг ЖКХ — Юридические советы Многие люди обеспокоены стремительным ростом коммунальных тарифов, которые для социально… Компенсации услуг ЖКХ — Юридические советы Переполненные мусорные контейнеры, горы отходов, лежащих рядом с ними, неприятный… Компенсации услуг ЖКХ — Юридические советы Приказом Росстата от 13.02.2018 № 88 «Об утверждении Указаний по заполнению…

Компенсация за ЖКХ — как получить

Компенсации услуг ЖКХ — Юридические советы

Коммунальные услуги — неотъемлемая часть нашей жизни. Электричество, газ, вода, отопление и так далее — практически всем этим мы пользуемся ежедневно, получая удовольствие от чистоты, света, вкусной еды. Но раз в месяц мы вынуждены платить за всё это удовольствие, и порой не очень мало. Некоторые сограждане нашей страны не справляются с этой нагрузкой в связи с низкими доходами или по какой-либо другой уважительной причине. Например, только за электроэнергию на сегодняшний день общая сумма долга россиян составляет более 75,5 миллиардов рублей. Чтобы облегчить эту нагрузку на карман граждан депутаты Госдумы периодически предлагают разные решения. Так например, заместитель председателя Госдумы по энергетике, Дмитрий Ионин предложил возмещать расходы на оплату ЖКХ всем россиянам либо прямыми выплатами, либо существенным снижением тарифов. Но пока это только предложение.

Тем не менее в России для некоторых граждан предусмотрены субсидии на оплату ЖКХ, и на этой странице вы узнаете подробности об этом.

Выплату в качестве поддержки для оплаты коммунальных услуг могут получить:

  1. Малоимущие
  2. Матери-одиночки
  3. Безработные, состоящие на учёте в Центре занятости
  4. Пенсионеры (подробнее ниже)
  5. Граждане с инвалидностью
  6. Многодетные семьи.

Денежная компенсация на оплату за ЖКХ выдаётся ежемесячно в течении полугода только тем людям, которые:

  • Входят в состав жилищного кооператива (ЖК или ЖСК)
  • Являются собственниками квартиры или дома
  • Являются нанимателями помещения
  • Субсидию можно получить только в том случае, если на оплату коммуналки тратится более 22% от ежемесячного дохода. Эта цифра разная во всех регионах, например в Москве — 10%, в Санкт Петербурге — 14%
  • Также зависит от квадратуры жилого помещения, она не должна превышать стандартный показатель:
  • — Если человек живёт один, то площадь жилья не должна быть более 33 м²
  • — Если 2 человека, то на каждого максимум 21 м²
  • — Если 3 и больше человека, то на каждого максимум 18 м²

Тем людям, у кого есть задолженности, в компенсации будет отказано. Поэтому прежде чем подавать заявку, погасите долги. Также на субсидию могут рассчитывать только официально устроенные работники, или безработные состоящие на учете на бирже труда (как встать на учет смотрите здесь — открыть)

Вышеуказанные условия предусмотрены для всех граждан России, в том числе и пенсионеров. Но есть отдельные категории пенсионеров, которым положена компенсация и без соблюдения всех вышеперечисленных условий, а именно:

  1. Имеющие статус Героя Советского Союза
  2. Ветераны Великой Отечественной Войны
  3. Ликвидировавшие последствия аварий на атомных электростанциях
  4. Являющиеся близкими родственниками погибшего в результате боевых действий военнослужащих
  5. Являющиеся недееспособными по заключению врачей
  6. Те, кто были узниками концлагеря
Читайте также:  Оценка квартиры в целях наследования - кто оплачивает экспертизу — Юридические советы

Эти пенсионеры имеют права получать 50% или полную сумму затрат на оплату ЖКХ.

Подать заявление на получение субсидии можно:

  • В МФЦ
  • В органах соцзащиты
  • В Городском центре (для жителей Москвы)
  • Через единый портал Госуслуги.

Рассмотрим последний пункт поподробнее.

Для начала нужно подготовить все необходимые документы:

  1. удостоверения личности всех членов семьи
  2. свидетельства о рождении детей, не достигших 14-летнего возраста
  3. документы об опеке
  4. свидетельство о заключении или расторжения брака
  5. справка о составе семьи
  6. трудовая книжка
  7. бумаги, подтверждающие право собственности на жилье
  8. документы, подтверждающие доходы всех членов семьи
  9. справка об отсутствии задолженностей за коммунальные услуги
  10. реквизиты для получения выплаты
  11. документы, подтверждающие право на получение компенсации (удостоверение ветерана труда, ветерана ВОВ и т.д.)

Далее приступаем к оформлению заявления. Для этого необходимо быть зарегистрированным на сайте портала Госуслуги, если вы этого не делали — сделайте.

Сайт Госуслуги — www.gosuslugi.ru

После регистрации и заполнения профиля откройте раздел Услуги и найдите подраздел «Пенсия, пособия и льготы»:

Компенсации услуг ЖКХ — Юридические советы

Далее находим раздел под названием Льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг и открываем его:

Компенсации услуг ЖКХ — Юридические советы

Следующим шагом является выбор услуги. На скрине ниже отображены услуги для Орловской области, у вас могут быть другие. Выберите подходящую для вас услугу:

Компенсации услуг ЖКХ — Юридические советы

Далее откроется страница, где вы сможете ознакомиться с точным списком необходимых документов. Чтобы приступить к отправке заявления через Госуслуги, выберите тип услуги — Электронная и нажмите кнопку «Получить услугу»

Компенсации услуг ЖКХ — Юридические советы

Далее выполняем всё по шагам:

  1. Выбираем территориальное подразделение из списка
  2. Заполняем анкету с данными заявителя
  3. Заполняем анкету с информацией о месте жительства
  4. Вносим реквизиты для получения субсидии
  5. Вносим сведения о членах семьи
  6. Подтверждаем согласие с условиями предоставления услуги
  7. Загружаем фото всех запрашиваемых документов
  8. Отправляем заявление на рассмотрение.

Заявка рассматривается в течении 10 дней, поэтому для получения субсидии в текущем месяце, лучше подавать заявление в начале месяца. Если же заявка подана во второй половине месяца, то при положительном результате рассмотрения, выплата будет осуществлена в следующем месяце.

Результат рассмотрения заявления появится в уведомлении в кабинете Госуслуг. А также придёт письмо на электронную почту, указанную при регистрации.

Размер выплаты рассчитывается по следующей формуле:

СКУ х Число лиц — МДР/100 х Д = размер компенсации

  • СКУ — стоимость услуг ЖКХ;
  • МДР/100 — максимально допустимый размер трат на оплату коммуналки в вашем регионе;
  • Д — общий доход семьи

Пример:

В Санкт-Петербурге живут молодожены, оба работают. Общий доход семьи составляет 30 000 рублей, а на оплату коммуналки уходит 5000 рублей. Посчитаем размер компенсации: 5000х2-0,14х30000=5800. Размер компенсации превышает сумму оплаты за коммуналку, значит эта семья получит 100% компенсацию.

Компенсации услуг ЖКХ — Юридические советы

Вам также может понравиться

Компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг

  • Работники культуры государственных и муниципальных учреждений социально-культурной сферы в Московской области;
  • работники физкультурно-спортивных государственных учреждений Московской области и муниципальных учреждений в Московской области;
  • врачи, провизоры, работники со средним медицинским и фармацевтическим образованием государственных и муниципальных учреждений социально-культурной сферы в Московской области;
  • педагогические работники государственных и муниципальных учреждений социально-культурной сферы Московской области, работающие в сельских населенных пунктах и поселках городского типа Московской области;
  • а также члены их семьи являются получателями следующих мер социальной поддержки:
  •  1) ежемесячная денежная компенсация в размере 100 процентов платы за занимаемую общую площадь жилого помещения:
  • платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения;
  • взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме — для собственников жилых помещений.
  1. Установленная настоящим пунктом ежемесячная денежная компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и занимаемой общей площади жилого помещения;
  2. 2) ежемесячная денежная компенсация стоимости платы за электроэнергию в пределах нормативов потребления, утверждаемых органами государственной власти Московской области в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
  3.  3) ежемесячная денежная компенсация стоимости платы за отопление, а лицам, проживающим в домах, не имеющих центрального отопления:
  • стоимости платы за топливо, приобретаемое в пределах норм, установленных для продажи населению, и его доставки;
  • стоимости платы за природный газ или бытовой газ в баллонах и электроэнергию, используемые для отопления в объемах, соответствующих нормативам расхода тепловой энергии на указанные цели.

Меры социальной поддержки предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от формы собственности жилищного фонда, а также членам их семьи.

Меры социальной поддержки, сохраняются за указанными лицами (а также членами их семей),  прекратившими трудовые отношения с учреждениями в связи с установлением (назначением) им пенсии (независимо от вида пенсии):

  • если общий стаж их работы в учреждениях, расположенных в сельских населенных пунктах, поселках городского типа Московской области составляет не менее 10 лет и на день установления (назначения) пенсии либо на день их выхода на пенсию они пользовались указанными мерами социальной поддержки;
  • если общий стаж их работы в учреждениях, расположенных в сельских населенных пунктах, поселках городского типа других субъектов Российской Федерации, составляет не менее 10 лет и на день установления (назначения) пенсии либо на день их выхода на пенсию они пользовались указанными мерами социальной поддержки, в случае их переезда на место жительства в Московскую область;
  • за нетрудоспособными членами семьи умершего, если на день его смерти они пользовались мерами социальной поддержки, указанными в настоящем пункте.
  • Социальные работники, занятые в государственных учреждениях социального обслуживания населения Московской области;
  • работники государственной ветеринарной службы Московской области;
  • специалисты муниципальных учреждений по работе с молодежью в Московской области;
  • провизоры и работники со средним фармацевтическим образованием государственных унитарных предприятий, задействованных в сфере оборота лекарственных средств;
  • а также нетрудоспособные члены их семьи являются получателями следующих мер социальной поддержки:
  •  1) ежемесячная денежная компенсация в размере 100 процентов платы за занимаемую общую площадь жилого помещения в пределах стандарта нормативной площади жилого помещения, установленного законом Московской области:
  • платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения;
  • взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме — для собственников жилых помещений.
  1. Установленная настоящим пунктом ежемесячная денежная компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц в пределах стандарта нормативной площади жилого помещения, используемого для расчета субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установленного законом Московской области, но не более фактического размера общей площади жилого помещения;
  2.  2) ежемесячная денежная компенсация стоимости платы за электроэнергию в пределах нормативов потребления, утверждаемых органами государственной власти Московской области в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
  3.  3) ежемесячная денежная компенсация стоимости платы за отопление в размере, приходящемся на указанное лицо, а проживающим в домах, не имеющих центрального отопления:
  • стоимости платы за топливо, приобретаемое в пределах норм, установленных для продажи населению, и его доставки;
  • стоимости платы за природный газ или бытовой газ в баллонах и электроэнергию, используемые для отопления в объемах, соответствующих нормативам расхода тепловой энергии на указанные цели.

Установленные меры социальной поддержки предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от формы собственности жилищного фонда.

Меры социальной поддержки, сохраняются за указанными лицами,  прекратившими трудовые отношения с учреждениями в связи с установлением (назначением) им пенсии (независимо от вида пенсии):

  • если общий стаж их работы в учреждениях, расположенных в сельских населенных пунктах, поселках городского типа Московской области составляет не менее 10 лет и на день установления (назначения) пенсии либо на день их выхода на пенсию они пользовались указанными мерами социальной поддержки;
  • если общий стаж их работы в учреждениях, расположенных в сельских населенных пунктах, поселках городского типа других субъектов Российской Федерации, составляет не менее 10 лет и на день установления (назначения) пенсии либо на день их выхода на пенсию они пользовались указанными мерами социальной поддержки, в случае их переезда на место жительства в Московскую область;
  • за нетрудоспособными членами семьи умершего, если на день его смерти они пользовались мерами социальной поддержки, указанными в настоящем пункте.
  • Работники не из числа педагогических работников государственных образовательных организаций Московской области и муниципальных образовательных организаций в Московской области, работающие в сельских населенных пунктах и поселках городского типа Московской области, — работники государственных образовательных организаций Московской области и муниципальных образовательных организаций в Московской области, не относящиеся к педагогическим работникам, выполняющие иные функции по обеспечению деятельности указанных организаций;
  • а также члены их семьи являются получателями следующих мер социальной поддержки:
  •  1) ежемесячная денежная компенсация в размере 50 процентов платы за занимаемую общую площадь жилого помещения:
  • платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения;
  • взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме — для собственников жилых помещений.
  1. Установленная настоящим пунктом ежемесячная денежная компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и занимаемой общей площади жилого помещения;
  2.  2) ежемесячная денежная компенсация в размере 50 процентов стоимости платы за электроэнергию в пределах нормативов потребления, утверждаемых органами государственной власти Московской области в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
  3.  3) ежемесячная денежная компенсация в размере 50 процентов:
  • стоимости платы за отопление;
  • стоимости платы за топливо, приобретаемое в пределах норм, установленных для продажи населению, и его доставки (лицам, проживающим в домах, не имеющих центрального отопления);
  • стоимости платы за природный газ или бытовой газ в баллонах и электроэнергию, используемые для отопления в объемах, соответствующих нормативам расхода тепловой энергии на указанные цели (лицам, проживающим в домах, не имеющих центрального отопления).
  • Установленные меры социальной поддержки предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от формы собственности жилищного фонда.
  • Младший медицинский персонал и работники не из числа медицинских работников государственных и муниципальных учреждений здравоохранения Московской области, государственных учреждений социального обслуживания населения Московской области и муниципальных учреждений здравоохранения в Московской области;
  • вспомогательный персонал государственных унитарных предприятий, задействованных в сфере оборота лекарственных средств;
  • а также нетрудоспособные члены их семьи являются получателями следующих мер социальной поддержки:
  •  1) ежемесячная денежная компенсация в размере 50 процентов платы за занимаемую общую площадь жилого помещения в пределах стандарта нормативной площади жилого помещения, установленного законом Московской области:
  • платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения;
  • взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме — для собственников жилых помещений.
  1. Установленная настоящим пунктом ежемесячная денежная компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц в пределах стандарта нормативной площади жилого помещения, используемого для расчета субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, установленного законом Московской области, но не более фактического размера общей площади жилого помещения;
  2. 2) ежемесячная денежная компенсация в размере 50 процентов стоимости платы за электроэнергию в пределах нормативов потребления, утверждаемых органами государственной власти Московской области в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
  3.  3) ежемесячная денежная компенсация в размере 50 процентов:
  • стоимости платы за отопление;
  • стоимости платы за топливо, приобретаемое в пределах норм, установленных для продажи населению, и его доставки (лицам, проживающим в домах, не имеющих центрального отопления);
  • стоимости платы за природный газ или бытовой газ в баллонах и электроэнергию, используемые для отопления в объемах, соответствующих нормативам расхода тепловой энергии на указанные цели (лицам, проживающим в домах, не имеющих центрального отопления).
Читайте также:  Взыскание процентов по договору займа — Юридические советы

Установленные меры социальной поддержки предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от формы собственности жилищного фонда.

Компенсации расходов на оплату жилья и коммунальных услуг

Юридическая энциклопедия МИП онлайн — задать вопрос юристу » Жилищное право » Коммунальные услуги » Компенсации расходов на оплату жилья и коммунальных услуг

Компенсация расходов, наравне с субсидиями по оплате жилого помещения, является эффективной мерой соцзащиты населения.

Содержание

Компенсационный механизм по возмещению расходов по оплате жилого помещения и услуг жилищно-коммунального хозяйства был законодательно урегулирован и действовал давно. До принятия нового Жилищного Кодекса существовал порядок предоставления некоторым категориям населения льгот по оплате за жилплощадь. Данный порядок действует и по сей день.

Компенсация расходов по оплате жилплощади

Статья 160 ЖК определяет порядок и регулирует предоставление компенсационных выплат по уплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги на условиях и в порядке, установленном нормативными актами. Компенсации расходов на оплату жилья и коммунальных услуг выплачиваются за счет государственных и муниципальных бюджетных средств.

Размер компенсационных выплат включается в семейный совокупный доход, учитывается при расчетах субсидии, которая предоставляется согласно статье 159 ЖК.

Компенсация расходов, наравне с субсидиями по оплате жилого помещения, является эффективной мерой соцзащиты населения, в частности, тех граждан, которые имеют низкий уровень доходов.

Либо тех, кто в силу объективных или субъективных причин не в состоянии рассчитываться за услуги ЖКХ и оплачивать квартплату без значимого ущерба для уровня жизни.

Особо актуально это во времена реформ, проводимых в жилищно-коммунальном хозяйстве и ощутимого повышения уровня оплаты за квартиру.

Понятие компенсации по оплате жилплощади и коммунальных услуг

Сущность компенсационной политики государства заключается в процессе возмещения некоторым категориям лиц их расходов в размерах, установленных законом. Для начала лица, имеющие право оформить компенсационные выплаты, несут расходы, связанные с оплатой жилой квартиры. Затем понесенные расходы (либо их часть) компенсируются предоставленной выплатой в денежном эквиваленте.

Раньше действовала система «натуральных» льгот, оформляемая в виде скидок. Граждане-льготники частично освобождались от платы за жилплощадь и за услуги ЖКХ.

Система предоставления компенсации расходов на оплату жилья и на услуги ЖКХ в перспективе должна упразднить систему предоставления «скидочных» льгот, которые менее выгодны для государства.

Постановлением от 26.08.04 №441 установлен федеральный стандарт граничного порога расходов по оплате квартиры и услуг ЖКХ. Такой порог должен быть не более 22 % общего дохода всей семьи.

Денежная компенсация по оплате жилого помещения предоставляется при условии отсутствующей задолженности за квартиру и за услуги ЖКХ. Если же имеется долг за жилплощадь, предоставление компенсационных возмещений возможно с условием оформления гражданином рассрочки по выплате долгов и добросовестного выполнения условий такого соглашения.

Кто имеет право на компенсационные выплаты

Жилищным законодательством установлены категории лиц, имеющие право на государственную поддержку, которая заключается в предоставлении компенсации (или субсидии). К ним относятся:

  • собственники жилых квартир;
  • лица, временно использующие жилые квартиры соответствующих жилфондов;
  • наниматели, заключившие соглашение найма объекта частного жилого фонда;
  • члены жилкооперативов.

Кроме того лицо, претендующее на оформление компенсации по оплате жилплощади и услуг ЖКХ, должно отвечать следующим требованиям:

  • расходы такого лица по оплате коммунальных услуг должны составлять более чем 22% от общего дохода всей семьи;
  • быть гражданином РФ;
  • быть прописанным на жилплощади, расходы за которую подлежат компенсации;
  • не иметь долгов по оплате за квартиру и за услуги ЖКХ.

Денежные компенсационные выплаты устанавливаются также и органами власти на местах. К примеру, согласно решению губернатора Хабаровского края, в ноябре 2015 года определен граничный индекс повышения оплаты за услуги жилищно-коммунального хозяйства на уровне 7%.

Жителям края, чей месячный платеж превысил данный уровень индексации, с января 2016 года предоставляется компенсация расходов на оплату коммуналки. Ее начисляют автоматически.

Сумма компенсации указывается в квитанции абонента, заявление от собственников жилья не требуется.

Компенсация расходов за услуги ЖКХ для инвалидов

Среди всех категорий лиц, которые имеют право денежной компенсации на оплату услуг ЖКХ, значительную часть составляют инвалиды. Социальная поддержка последних существенно разнится в зависимости от региона проживания и группы инвалидности.

Однако всем без исключения инвалидам по закону положена компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. Предоставляются такие льготы не только на федеральном уровне, но и на местном. Федеральным центром возмещаются расходы в случае, если дом, где проживает инвалид, числится в федеральной собственности.

Если же здание принадлежит муниципальному жилфонду, компенсация для инвалидов оформляется местным муниципалитетом.

Право на компенсацию расходов на оплату жилого помещения и услуги ЖКХ получают не только инвалиды, но также семьи, которые воспитывают ребёнка-инвалида. Предусмотренная законом компенсация составляет 50 % от оплаты всех услуг ЖКХ, в независимости от региона проживанния. 

Компенсация положена на следующие виды услуг:

  • на расходы, связанные с социальным наймом и содержанием жилища;
  • на расходы, связанные с ремонтом и управлением дома;
  • на расходы по оплате за электро-, газо-, теплоснабжение, за воду и вывоз мусорных отходов;
  • частично возмещаются расходы, связанные с закупкой топлива. Такая компенсация полагается инвалидам, живущих в домах, в которых отсутствует центральное отопление.
Читайте также:  Покупатель не оплачивает покупки — Юридические советы

Основание для отказа в компенсации расходов на квартиру

Жилищным законодательством установлена форма компенсации по оплате жилплощади и жилищно-коммунальных услуг: исключительно в денежном виде. Если гражданин не исполняет свои платежные обязательства, которые должны быть в последующем компенсированы, у него отсутствуют расходы и, следовательно, основания для возврата денежных средств.

По этим причинам статья 160 Кодекса дополнена частью 3, которой установлено, что компенсация расходов предоставляется лицам, у которых отсутствует долг по квартплате и за услуги ЖКХ. Эта мера воздействия направлена на то, чтобы стимулировать население добросовестно исполнять обязательства по оплате жилплощади и услуг ЖКХ.

Если у плательщика возникает задолженность, это является основанием для приостановления выплат компенсаций. После погашения задолженности, компенсационные выплаты возобновляются.

Вместе с тем, часть 3 предусматривает предоставление компенсационных выплат при существующей задолженности.

Условиями для этого является договор о рассрочке долгов по оплате жилого помещения или услуг ЖКХ, заключенный с кредитором (условия договора должны добросовестно выполняться).

Стороной-кредитором по такому соглашению может выступать управляющая организация, товарищество или жилищный кооператив.Механизм предоставления компенсационных выплат

Как было сказано раньше, компенсационные возмещения осуществляются в денежной форме. Расходы по оплате жилплощади и коммунальных услуг остаются прежними и не подлежат уменьшению на сумму предоставленных компенсационных выплат.

Компенсационные выплаты отличаются от субсидий (которые перечисляются еще до того, как наступил срок оплаты за жилое помещение) тем, что они носят «последующий» характер. Другими словами, предоставляются после того, как были оплачены жилищно-коммунальные услуги.

Размер компенсационных выплат

Размер предоставленных законом льгот, как правило, составляет 50 % от всей суммы расходов по оплате за жилплощадь и услуги ЖКХ. Многих волнует вопрос, почему при выплате компенсаций за услуги ЖКХ возвращают меньшую сумму, чем была оплачена?

Когда в квартире зарегистрирован гражданин, который по закону имеет право на льготы и кроме него больше никто не прописан, соответствующая компенсация расходов по квартплате оформляется на всю площадь помещения и на полный объём потребляемых услуг.

Если же на жилплощади зарегистрированы еще жильцы, возвращаются денежные средства в размере доли жилплощади, которая приходится на такого льготника.

В таких же пропорциях будет возмещаться часть потребляемых льготником услуг ЖКХ. Таким образом, денежные компенсационные выплаты за жилое помещение и услуги ЖКХ рассчитываются только лишь на долю льготника, зарегистрированного в квартире.

При установлении суммы компенсационных выплат в процентном соотношении от применяемого размера оплаты на капремонт и содержание здания и помещений, а также тарифов на услуги ЖКХ, в случае изменении (увеличении) размера оплаты будет меняться и сумма компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в сторону увеличения.

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация — разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Официальный рейтинг адвокатов и юридических фирм по коммунальным вопросам

Все правоотношения в сфере жилищно-коммунального хозяйства регламентируются ЖК РФ, 103-ФЗ.

Поэтому компании, обеспечивающие услугами граждан, у которых возникли проблемы с получением качественного обслуживания от управляющей компании, действуют согласно данным нормативам.

Кроме этого они постоянно работают в сфере коммунальных услуг, поэтому имеют неограниченный опыт работ и решения ситуаций различной сложности по возникшим спорам с коммунальщиками. 

Граждане при получении обслуживания от управляющей фирмы обладают рядом прав:

  • Иметь полную информацию относительно перечня услуг, тарификации и периода предоставления;
  • Иметь возможность на снижение или полное освобождение от уплаты платежей, если нет качественного обслуживания или оно осуществляется с перебоями;
  • Требовать компенсацию от обслуживающей компании, если ремонтные работы проводятся с нарушением регламента.

Важно: при этом у потребителя есть обязанность – своевременно и в полном объеме погашать плату по платежам, а отсутствие договора не дает освобождения от обязанности.

Нередко у потребителя и поставщика услуг в отношении прав и обязанностей сторон возникают взаимные претензии и споры. Роль юриста по коммунальным вопросам в данном случае заключена в следующем:

  • Предоставление консультационных услуг в сфере коммунального хозяйства;
  • Сопровождение заключения мирного соглашения;
  • Составление требуемой документации;
  • Сопровождение в судебном органе;
  • Опротестование неугодных судебных решений;
  • Контроль над исполнением требований суда;
  • Анализ успешности дела по решению вопроса;
  • Помощь относительно отказа во внесении средств на капремонт;
  • Помощь юриста в перерасчете коммуналки;
  • Обеспечение оснований для разрыва договоренностей с УК;
  • Помощь в оспаривании проведения незаконной перепланировки соседями или при затоплении без добровольного решения вопроса;
  • Обжалование решения по лишению жилплощади;
  • Решение спорных моментов с УК относительно качества услуг;
  • Составление претензии к строительной бригаде, приостановившей ремонт.

Цена начальной работы юриста по коммунальному вопросу

Консультация, в зависимости от варианта ее предоставления От 0 до 5 000
Анализ юристом документов и определения успешности мероприятия От 31000
Формирование адвокатом жалоб на организацию ЖКХ От 3 200
Проведение экспертной оценки ущерба с привлечением независимых экспертов От 5 300
Определение схемы выплаты по коммунальным платежам От 4 400
Проведение нового расчета по начислениям и взыскание компенсации От 5 100
Участие адвоката в получении долгов с должников по коммуналке От 10 500
Решение юристом вопроса в досудебном порядке От 7 300
Истребование материального / морального ущерба до суда От 15 000

Цена вопроса от юриста по коммунальным услугам в судах

Составление иска От 5 100
Участие юриста в судебном заседании первичной инстанции От 25 400
Участие юриста в судах высшего ранга От 31 000
Составление ходатайства, претензий От 2 200
Формирование жалобы От 3 200
Участие в исполнительном производстве От 5 400

Ценовая политика от адвоката по коммуналке в комплексе 

Решение вопроса по газификации От 30 300
Решение вопроса в сфере электрификации От 25 200
Избавление от незаконных начислений штрафных санкций От 5 100
Определение порядка долевого участия От 11 000
Изменение статуса жилья От 15 200
Вывод квартиры из фонда для жилья От 15 300
Легализация перепланировки От 10 400

Когда важны услуги юристов по коммунальным вопросам в столице

Решить вопрос или конфликт с коммунальной организацией может любой человек, достаточно только изучить нормы законодательства, разобраться в своих обязанностях и правах и узнать очередность действий. Сотрудничая с адвокатом по коммунальным вопросам, можно сократить количество потерянного времени и избежать возможных проблем. Обратиться к юристу нужно в следующих ситуациях:

  • Некачественное получение коммунальных услуг;
  • Плохое качество обслуживания управляющей компанией;
  • Коррекция неправильно рассчитанных платежей;
  • Возникновение проблем при обслуживании счетного оборудования УК;
  • Возмещение ущерба, возникшего в результате деятельности управляющей компании;
  • Возникновение регулярных перебоев с поставками газа, электричества, теплой воды;
  • Проблемы в обслуживании и ремонте жилья;
  • Легализация проложенных инженерных сетей;
  • Льготирование от коммунальщиков;
  • Легализация дополнительных строений;
  • Статус помещения.

Обслуживая клиента, адвокат по коммунальным вопросам будет оперировать нормативными документами федерального и местного значения, учитывать нюансы закона «О защите прав потребителя». Все это в совокупности обеспечивает решение даже самых сложных вопросов. 

Какие действия вправе совершать адвокат по коммунальным вопросам

Если управляющая компания плохо справляется со своими обязанностями, коммунальный адвокат, предоставляя услуги клиенту, должен совершать такие действия:

  • Собрание жильцов для передачи временного управления третьему лицу до заключения договора с новой компанией;
  • Фиксирование протокола собрания для закрепления достигнутых решений;
  • Помощь в создании нового юридического лица или заключении договора с новой организацией;
  • Проведение аудита деятельности и материалов фирмы, с которой предполагается заключение договора;
  • Изучение тарифных планов (соразмерность и обоснованность).

Если предполагается создание организации, то юрист по коммунальным услугам сможет комплексно пройти весь процесс регистрации, чтобы жильцы дома не терялись в данном вопросе. 

В представленном нами рейтинге мы собрали самых лучших юристов, которые смогут решить все коммунальные вопросы и обеспечить доверителя защитой. 

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *